임대주택2 [요약] 민간임대주택 말소 경험담 민간 임대주택을 보유한 분중에서 거주주택 비과세 요건을 활용하실 분께서는 참고하시기 바랍니다. 1. 개요민간임대주택 말소시 의무사항을 준수만 했다면 기존에 받은 이상의 세제혜택은 유지가 되지만 임대말소 후 거주주택 양도시 비과세 요건이 달라질수 있다는 의견이 있어서 가능하면 본인이 자진말소에 해당되는 경우에는 자진말소 유형을 선택하는 것을 신중히 검토해 보시기 바랍니다.2. 말소절차 1 단계) 서류준비 및 고려사항 2 단계) 구청(본인이 거주하는 지역의 행정관청으로 방문해야 함) ==> 제 경우에 국한해서 말씀 드립니다. - 신분증, 임대사업자 등록증, 신청서(구청에 양식 비치됨) * 부동산 등기부 등본을 지참하시면 업무가 원할합니다. - 접수 당일 등록면허세 납부서를 줍니다. - 말소가 완료되면 .. 2026. 7. 24. [1편] 민간임대주택 등록말소 바로 알기 민간임대주택을 등록한 임대사업자는 언젠가 등록을 말소해야 하는 시점이 찾아옵니다. 하지만 많은 분들이 "등록말소는 모두 같은 절차 아닌가?"라고 생각합니다.실제로는 등록말소는 자동말소, 자진말소, 직권말소로 구분되며, 말소 사유에 따라 절차와 준비해야 할 서류는 물론 세제혜택, 의무사항, 이후 진행해야 하는 행정절차까지 달라질 수 있습니다.특히 임대사업자는 구청의 등록말소뿐 아니라 등기부의 민간임대주택 부기등기 말소까지 완료(부기등기를 말소하지 않으면 과태로 대상임)해야 모든 절차가 마무리됩니다.이번 글에서는 먼저 등록말소의 종류와 차이점을 이해하고, 본인의 상황에 맞는 절차를 선택할 수 있도록 정리해 보겠습니다. 관련 글[1편] 민간임대주택 등록말소 바로 알기[2편] 민간임대주택 자진말소 신청 방법.. 2026. 7. 22. 이전 1 다음
